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讲述一下小产权房主要有有哪些特点方面? 发布日期:2020/4/10

光明小产权房 是相对于具备完整产权的大产权房而言的。作为小产权房,其特点也是相当明显。而这些特点,也在一定程度上对小产权房的拥有者或者购买者产生特定的影响。小产权房主要有以下几个特点:   1、价格优势明显   小产权房建设在集体土地上,这些集体用地的…

简析小产权房子的产生有哪些原因呢? 发布日期:2020/4/1

福永小产权房价 的产生、存在与发展有着深刻的历史与现实原因。其一是因为城市住房保障体系和农村社会保障体系的不完善。近10 年来,城市商品房价格快速上涨,城市保障性住房又无法满足民众需要, 市场旺盛需求自然会流向既无费也无税的集体土地, 村集体或乡镇政府…

福永小产权房价会区分不同的情况分类处理 发布日期:2020/3/31

福永小产权房价 由国土、住建两部委联合推进的小产权房整治只是针对正在建设、正在销售——也就是近两年新增的小产权房,而对于更多的早已有居民入住的“存量”小产权房,由于历史情况复杂,有关部门将会区分不同的情况分类研究、分类处理。   未来可能采取的主要办法…

房地产相关新闻 发布日期:2020/3/25

国家统计局发布的数据显示,全国房地产开发投资同比增长34%,但增幅比1-2月下降1.1个百分点。由此可见开发商对后市谨慎,已经开始减少房地产投资规模。此外,开发商自筹资金的比重持续上升,截至一季度已达36.98%,这表明信贷环境依然不乐观。 房地产投资增速…

中国房地产市场发展的历史 发布日期:2020/3/25

第一阶段: 理论突破与试点起步阶段(1978至1991年) 1978年理论界提出了住房商品化、土地产权等观点。1980年9月北京市住房统建办公室率先挂牌,成立了北京市城市开发总公司,拉开了房地产综合开发的序幕。1982年国务院在四个城市进行售房试点。198…

房地产市场动态 发布日期:2020/3/25

房地产业搭上“振兴规划”末班车的消息刺激地产股全线上涨,不过收市后有报道称房地产纳入振兴规划愿望可能落空。但据各机构跟踪的数据显示,各大城市楼市成交量普遍上升,这无疑为房地产股的上涨增添了底气。 消息称,房地产可能搭上振兴规划末班车,其中最引人注目的是将取…

房地产各国税种 发布日期:2020/3/25

发达国家在交易环节征收的税种往往较少,且税率也较中国低,这样有利于增加房地产的交易和流动。 发达国家交易环节征税情况 国家 税种设臵 课税对象和范围 计税依据 税率 美国 房地产交易税 卖方 房…

房地产交易模式 发布日期:2020/3/25

地产交易形式 (1)一级市场。这是由国家垄断经营的市场,它涉及集体土地所有权的变更和国有土地所有权的实现。经营业务包括:征用土地,办理产权转移手续;以出售或拍卖的方式转让土地的一定时期的使用权;出租土地,定期收取地租等。 (2)二级市场。这是由具有法人资…

房地产项目内容 发布日期:2020/3/25

(一)房地产业是指从事土地和房地产开发、经营、管理和服务的行业。 (二) 房地产业主要包括以下一些内容: 1、 国有土地使用权的出让,房地产的开发和再开发,如征用土地、拆迁安置、委托规划设计、组织开发建设、对旧城区土地的再开发等; 2、 房地产经营,包…

房地产类别划分 发布日期:2020/3/25

按土地用途分类 根据《城市用地分类与规划建设用地标准的规定》,城市用地可以分为九类: 1、居住用地; 2、公用设施用地(含商业用地等); 3、工业用地; 4、仓储用地; 5、对外交通用地; 6、 道路广场用地; 7、 市政公用设施用地; 8…

房地产调控影响 发布日期:2020/3/25

2013年2月经济继续回暖,但部分数据低于预期,引发市场对经济增速能否持稳的讨论。当前经济仍在温和复苏,但受房地产调控等因素影响,在一季度之后的未来一段时间里,经济复苏步伐或趋缓。 经济权属 1、自物权:所有权 包括占有权、使用权、收益权、处分权 2…

买房首付款什么时候交合适?这个时间最适合 发布日期:2020/3/25

购买房屋会涉及到很大一笔购房资金,而购买房屋的过程中也不是一次性就将资金交完的,而且大家也都知道:贷款买房需要交首付款。因此,很多人在买房时都不清楚:首付款什么时候交合适? 购买房屋会涉及到很大一笔购房资金,而购买房屋的过程中也不是一次性就将资金…

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