深圳村委统建楼，在目前的小产权房市场中，可谓是炙手可热，受到许多购房者的青睐，但是，自2013年以来，深圳已经不允许再新建小产权房，深圳村委统建楼目前是越来越稀少，而且价格也在不断飙升。在深圳，那些规模不大（单栋、２栋）的农民房已经取代了村委统建楼，成为深圳小产权房市场中的主力军。

　　以往，深圳在售的村委统建楼占深圳小产权房存量的七成以上，主要分布于福永，沙井，松岗，坂田，布吉，观澜，公明等片区。而且现有存量的村委统建楼，花园房，小区房，逐渐减少，已经被独栋农民房所取代，而且房源分布区域相对不集中，买一套少一套。

　　深圳小产权的存量不断减少、商品房价趋向平稳但依然令许多人望价兴叹，再加上深圳12条地铁线的开建，令小产权房的价格一直处于上涨趋势，大部分区域单价已经过万，像龙华，观澜，大浪，民治，坂田，布吉，西乡···

　　针对如今现状下如何选择购房：

　　根据自己的家庭情况，选择适合自己的房子。

　　1，买房要有计划：不能盲目的到处去看房，首先要根据自己的情况先选好区域，做一些大概的预算再去看房。

　　2，买房要有理智：买房者要保持头脑清醒，还需要了解一下注意事项，做到有备而无患。

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