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深圳村委统建楼可以买吗?
文章出处:    作者:    发布时间:2021-05-13    浏览次数:4

小产权房的价格较商品房便宜很多,很多人还是会选择此类房屋。在深圳小产权房比例占到50%甚至更高。那么,深圳村委统建楼可以买吗?

  一、什么是小产权房

  “小产权房”指在农村集体土地上建设、向社会公众租售的房屋。不过,现在深圳被称作小产权房的泛指合法商品房之外的房屋,有包含农民房、军产房等等主要有以下三种类型:

  1、村集体组织在村集体用地上建设的统建楼;

  2、一户一栋上原村民超建和加建的楼层,也称农民房;

  3、外来开发商购买村里的原村集体用地,未经合法报建手续而建设并出售的房屋。

  二、深圳村委统建楼可以买吗

  深圳村委统建楼可以买,如果不考虑落户口和小孩上学的问题,出于手头上的资金的限制,买来自主的还是非常建议购买的。 统建房是属于由集体土地上统一建造的一种房产,除了土地属于村民集体所有外,房屋的主体建造,规格设计都比较负责,整体的设备也都比较完善。

  三、村委统建楼有什么好处

  统建房是属于由集体土地上统一建造的一种房产,其土地不属于国有土地,是因为集体所有。再说统建房的建造也比较完善,购买自住是非常不错的选择。

  结语:介绍了深圳村委统建楼是可以购买的, 统建房的房产性质会比小产权房风险较小,无论是以后拆迁还是房产转让都有一定的保障。

  标签:深圳村委统建楼

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