欢迎光临深圳市宏美房地产经纪有限公司网站!

新浪微博 腾讯微博 收藏我们 在线留言 联系我们

深圳市宏美房地产经纪有限公司

专业地产销售网站实惠的价格,体验最好的服务
【免费咨询、免费指导】

咨询热线:186 65306379

首页 > 新闻资讯 > 中国房地产市场发展的历史
中国房地产市场发展的历史
文章出处:    作者:    发布时间:2020-03-25    浏览次数:10

第一阶段: 理论突破与试点起步阶段(1978至1991年)

1978年理论界提出了住房商品化、土地产权等观点。1980年9月北京市住房统建办公室率先挂牌,成立了北京市城市开发总公司,拉开了房地产综合开发的序幕。1982年国务院在四个城市进行售房试点。1984年广东、重庆开始征收土地使用费。 1987至1991年是中国房地产市场的起步阶段。1987年11月26日,深圳市政府首次公开招标出让住房用地。1990年上海市房改方案出台,开始建立住房公积金制度。1991年开始,国务院先后批复了24个省市的房改总体方案。

第二阶段:非理性炒作与调整推进阶段(1992至1995年)

1992年房改全面启动,住房公积金制度全面推行。1993年“安居工程”开始启动。1992 年后,房地产业急剧快速增长,月投资最高增幅曾高达146.9%。房地产市场在局部地区一度呈现混乱局面,在个别地区出现较为明显的房地产泡沫。1993年底宏观经济调控后,房地产业投资增长率普遍大幅回落。房地产市场在经历一段时间的低迷之后开始复苏。

第三阶段:相对稳定协调发展阶段(1995至2002年)

随着住房制度改革不断深化和居民收入水平的提高,住房成为新的消费热点。1998以后,随着住房实物分配制度的取消和按揭政策的实施,房地产投资进入平稳快速发展时期,房地产业成为经济的支柱产业之一。

第四阶段:价格持续上扬,多项调控措施出台的新阶段(2003年以来)

2003年以来,房屋价格持续上扬,大部分城市房屋销售价格上涨明显。随之而来出台了多项针对房地产行业的调控政策。最早是1978年,至今已经走过了40年历史。


同类文章排行
最新资讯文章

深圳市宏美房地产经纪有限公司 版权所有

服务热线:186 65306379 传真:  邮 箱: 271116712 @ qq.com

地址:深圳市宝安区新桥街道沙企社区 中心路28号丽沙花都G栋G2座 中心路28-55

备案号: 技术支持:百优世纪